המתווך כיום
הגיע הרגע שלו חיכתה כל המשפה. הזוג הצעיר החליט לעשות צעד ולקנות
דירה או לשכור דירה חדשה. רכישת דירה או שכירות של דירה חדשה, זהו מעמד חשוב ביותר
שיש לגשת אליו במירב הרצינות ולא לחסוך בכלום. בכדי לבצע את העיסקה הטובה והמשתלמת
ביותר, כזאת שתהיו מרוצים ממנה לתווך ארוך, מומלץ מאוד לפנות למתווך. מתווך הוא
בעל מקצוע שמבין וחי את תחום הנדל"ן, הוא מומחה ומכיר את כל הדירות שנמכרות
ומוצאות לשכירות באזור מסוים, ויודע לגשת אליהן בטלפון אחד.
היתרונות בקניית או השכרת דירה דרך מתווך
מלבד העובדה שלמתווך גישה רחבה לכל הדירות באיזור שבו הוא עובד, הוא
גם מציע מגוון מאוד רחב של שירותים: אצל המתווך תקבלו ייעוץ משפטי בנוגע לרכישה,
הבנה מקצועית עמוקה בתחום הנדל"ן, את המחירים הטובים בשוק ועוד. המתווך יחסוך
לכם שעות של עבודה, ובזבוז זמן אצל עורכי דין ושמאים, ויפתור לכם את כל הבעיות
במקום אחד.
כמה מרוויח עליכם המתווך?
אז כמה בעצם משלמים למתווך? לשאלה הזאת אין תשובה חד משמעית והכל תלוי
בחברה ובחוזה שנסגר מול הקונה/מוכר או השוכר/משכירץ בד"כ יקח המתווך כ- 2% מכל צד, ז"א אם קניתם דירה ב2
מליון, יקח המתווך 40 אלף מהקונה ו40 אלף מהמוכר. הדבר תלוי גם באיזור שבו מחפשים
דירה, ופעמים רבות כאשר ההיצע באיזור גובר בהרבה על הביקוש יקח המתווך כסף רק
מבעלי הדירות ככה שלכם זה לא יעלה גרוש. בהחלט החלטה כלכלית נבונה ומשתלמת לפנות
למתווך.
איך נבחר מתווך
בשוק קיימים היום עשרות מתווכים וחברות שמתמחות באיזור הספציפי שבו
נחפש דירה. ובכל זאת איך נדע למי לפנות? מומלץ תמיד להעזר בהמצלות של לקוחות עבר.
כאשר אתם ניגשים למתווך בקשו לדבר עם אנשים שסגרו עיסקאות דרכו ותתרשמו ממה שיש
להם לומר. חשוב מאוד לעבוד עם אדם נוח ולראות שיש בינכם תקשורת טובה. מתווך טוב
יכול לסגור לכם את עסקת חייכם, שתלווה אתכם למשך שנים רבות.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה